Você ainda acredita que manter seus imóveis no seu CPF é o caminho mais seguro? Cuidado: isso pode custar muito caro.
No senso comum, registrar os bens no próprio nome transmite uma falsa sensação de segurança. Afinal, se está em seu CPF, está protegido, certo?
Errado.
Na prática jurídica, manter os imóveis no seu nome pessoal é uma exposição patrimonial perigosa e pode trazer sérias consequências em diversas situações:
Veja os principais riscos
- Penhoras em ações judiciais: bens no seu nome estão diretamente sujeitos a bloqueios, execuções e disputas.
- Inventário caro e demorado: além da burocracia, o processo pode consumir até 40% do valor do patrimônio, entre impostos, taxas e honorários.
- Conflitos familiares: a falta de estruturação e de planejamento pode abrir espaço para desentendimentos entre herdeiros.
- Ausência de estratégia sucessória: sem um plano claro, o destino do patrimônio fica nas mãos da justiça — e não da sua vontade.
Existe uma solução segura, legal e eficaz: a holding familiar
Ao transferir seus bens para uma holding, você:
- Garante blindagem patrimonial, protegendo seus imóveis de penhoras;
- Evita o inventário, com sucessão em vida feita por quotas;
- Mantém o controle total sobre a administração dos bens;
- Organiza e estrutura o patrimônio como uma empresa, com muito mais segurança e inteligência jurídica.
CPF x Holding Familiar
| Situação | CPF | Holding Familiar |
|---|---|---|
| Penhora judicial | Expõe seus bens | Protege os ativos |
| Inventário | Necessário (demorado e caro) | Desnecessário |
| Sucessão | Sujeita a disputas | Planejada com antecedência |
| Controle patrimonial | Informal | Profissional e estratégico |
Atuação em Campinas/SP e região
Sou Cláudio Dall’Oca, advogado especialista em planejamento patrimonial e holding familiar. Há anos ajudo famílias a proteger o que construíram com esforço e a planejar o futuro com segurança.
Se você ou alguém da sua família ainda mantém imóveis no nome pessoal, esse é o momento de repensar.
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